KOKO architects

De flesta av dagens höghus i Tallinn har koncentrerats till Maakri-kvarteren. Kombinationen av moderna skyskrapor och historiska hus skapar en något kaotisk men tät och unik stadskärna.

För den 26 våningar höga Skyon-byggnaden ville vi skapa en distinkt visuell bild mot de omgivande höghusen och erbjuda ett verkligt iriserande skådespel med ortogonala former som en kontrast till de omgivande blågrå glasytorna. Fasadens glasrutor är modulära - uppdelade i likadana rektanglar som är uppdelade i trianglar. Det finns upp till tio olika element. I kombination uppnår dessa ett dynamiskt mönster där upprepningar är svåra att se. För att uppnå energieffektivitet är 50 % av glasfasaden isolerad - dessa områden är markerade med färgglada glas. Allt detta binds effektivt samman av det flimrande ljuset som täcker hela byggnaden och som vaknar till liv på kvällen och lyfter fram det mönster som täcker fasaden. Resultatet är ett distinkt höghus som är visuellt dynamiskt och slående både från nära och fjärran.
Med smarta lösningar erbjuder Skyon de bästa arbetsförhållandena i området och är verkligen hållbart och energieffektivt, genom att till exempel använda sval nattluft för förkylning. Det modulära systemet för den till synes komplexa fasaden möjliggör större flexibilitet och kombinationer av element. Byggnadens torndel tar sig tydligt tillbaka från gatan, vilket mildrar effekten av byggnadens volym på en gata som kantas av historiska byggnader. Restaurangen bakom glasfasaden på bottenvåningen ger gatan en sydlig atmosfär och mysighet.
Det viktigaste elementet i den del som vetter mot gatan är den metropolitanska entrén. Lobbyn som sträcker sig över tre våningar erbjuder en fantastisk utsikt över grannarnas torn över taken på de historiska byggnaderna på andra sidan Maakri Street.

Rotermannkvarteren spelar en viktig roll i Tallinns historia. Det före detta industrikvarteret har successivt fört in ny modern arkitektur i Tallinns centrum.
Rotermann 6 är en ny kommersiell byggnad som fungerar som en enastående entré till Rotermannkvarterets inre område och skapar en urban accent. Därför ansåg vi att det var viktigt att Rotermann Bakery förmedlade kvarterets rytmer och var en integrerad del av den större helheten, samtidigt som det hade en tydligt urskiljbar identitet. Under återuppbyggnaden av den skyddade byggnadsvolymen lade vi stor vikt vid att värdera de bevarade elementen. Byggnadens arkitektoniska lösning har inspirerats av industriarkitekturens volymetriska indelningar och rytmer, och de nya delarna av byggnaden tillför liknande artikulationer. Fördelningen av byggnadsvolymerna följer de skalor som är karakteristiska för kvarteret, samtidigt som den stöder det offentliga rummet på de smala mellangatorna som påminner om Gamla stan.
Över byggnadens entré installerades en utskjutande volym som hänger över gatan, vilket ger ett intryck av lätthet eller tyngdlöshet. Den nya delens glasfasad och de gamla industribyggnadernas kalkstensstrukturer fungerar tillsammans som kontraster av volym och material. Glasfasaden på de nya delarna av byggnaden är artikulerad med metallpartier i en honungskaksstruktur, vilket skapar en repetitiv rytm som är karakteristisk för byggnaden. Byggnadens belysningslösning är dold i fasadens täckande element, som genom att lysa på natten markerar tidens gång i lugn takt och skapar en accent på byggnaden utan att bli dominerande.
Genom att bevara och återställa kalkstensytterväggarna och de bärande innerväggarna i så stor utsträckning som möjligt har byggnaden också fått en tekniskt utmärkt och enhetlig slutlösning.